ঘরগুলি ক্রেতাদের তুলনায় প্রায় 39 হাজার ডলার বেশি চায়: রেডফিন
((সংবাদ– হাউস ক্রেতারা লিভারেজ পান বাজারে, তবে একটি নতুন প্রতিবেদন দেখায় যে বিক্রেতারা মানিয়ে নিতে ধীর ছিল।
ক রেডফিন বিশ্লেষণ আমি দেখতে পেয়েছি যে তালিকার দামগুলি বিক্রয় হারে বাড়ছে, যা ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের মধ্যে বর্ধিত বিচ্ছেদকে নির্দেশ করে।
মার্চ মাসে, নতুন অন্তর্ভুক্ত সাধারণ বাড়ির দাম ছিল 469,729 ডলার, তবে সাধারণ বাড়িটি অনেক কম – $ 431.057। দলটি 38,672 ডলার, এবং এটি একটি 9 % ব্যবধান, 2020 সালের মে থেকে দাম এবং বিক্রয় মূল্যের মধ্যে বৃহত্তম মার্জিন।
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে ক্রেতার সংখ্যা ছাড়িয়ে গেছে, কারণ তারা বাড়ির দাম প্রদান করেছিল, তবে জোয়ারটি ঘোরানো এবং প্রদর্শন করতে শুরু করে এখন এটি অনুরোধের বাইরে চলে যায় কিছু কিছু ক্ষেত্রে।
“যখন ক্রেতা এবং বিক্রেতারা বিভিন্ন গ্রহে থাকে, তখন একদিকে অবশ্যই শেষ পর্যন্ত আত্মসমর্পণ করতে হবে এবং এটি এবার একজন বিক্রেতা বলে মনে হচ্ছে।” তিনি এক বিবৃতিতে বলেছেন।
বিডিং যুদ্ধগুলি সাধারণ ছিল, যখন বিক্রয়মূল্যকে ছাড়িয়ে যাওয়া সর্বশেষ দামগুলি এই পরিমাণ দ্বারা ঘরোয়া মহামারীটির উন্মাদনা ছিল। বাজারের গতিশীলতা আজ অনেক বেশি আলাদা – যেহেতু স্টকটি বেড়েছে, রিয়েল এস্টেট বন্ধকের হার বেশি এবং দাম বেশি থাকে – তবে অনেক বিক্রেতা এখনও অন্যান্য সংস্থাগুলির ভিত্তিতে খুশি।
“অনেক বিক্রেতা এক বছর ধরে সংস্থাগুলি প্রদর্শন করে আসছে, এবং আমাকে তাদের বলতে হবে যে আমরা এই পরিবেশে প্রবেশ করি,” ওরেগনের পোর্টল্যান্ডের রেডডিনের অগ্রণী এজেন্ট শালি মাকফাই বলেছেন।
ম্যাকভে যোগ করেছেন: “অনেক বাড়ির জেলেরা চাহিদা মূল্য জমা দিতে নারাজ, তবে এই বাজারে বিক্রেতারা তাদের দাম হ্রাস করে এবং ছাড়গুলি দেখাতে দেখার প্রথাগত নয়।”
ক রেডভিন রিপোর্ট এই মাসের শুরুর দিকে, আমি দেখতে পেলাম যে বিক্রেতার ছাড়গুলি বৃদ্ধি পেয়েছে, সংস্কারের জন্য credit ণ, এবং বন্ধের ব্যয় বা সহায়তার মতো 44 % সুযোগ -সুবিধা সহ বন্ধকী হার কিনুন।
কিছু বাজারে – বিশেষত প্রশান্ত মহাসাগরের উত্তর -পশ্চিমে – এমন বিক্রেতাদের ভাগ যারা অনেক বেশি ছাড় দেয়: সিয়াটলে % ১ % এবং পোর্টল্যান্ডে % ৪ %।
বর্তমান পার্থক্যের আরও একটি কারণ রয়েছে যা আজ অনেক বিক্রেতা 2021 এবং 2022 সালে বাজারের উচ্চতায় কিনেছিল এবং এখন তাদের বিনিয়োগগুলি পুনরুদ্ধার করার চেষ্টা করছে।
সিঙ্ক্রোনাইজ করার চেয়ে ক্রেতা এবং বিক্রেতারা কোথায় বেশি?
রেডফিন আবিষ্কার করেছে যে ক্রেতারা এবং বিক্রেতারা ফ্লোরিডার ওয়েস্ট পাম বিচতে আরও বেড়েছে, যেখানে মার্চ মাসে বার্ষিক ভিত্তিতে গড় মেনুর দাম 9.3 % বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন বিক্রয়ের গড় মূল্য 0.3 % হ্রাস পেয়েছে।
পিটসবার্গেও বিস্তৃত ব্যবধানও চালু হয়েছে, যেখানে তালিকার দামগুলি বিক্রয় মূল্যের চেয়ে 7.9 শতাংশ পয়েন্ট দ্রুত বেড়েছে। সেন্টুটি (Points পয়েন্ট), অ্যাটলেটা (.3.৩ পয়েন্ট) এবং জ্যাকসনভিলি (.1.১ পয়েন্ট), প্রথম পাঁচটি স্থানে স্থান পেয়েছে।
রেডফিনের মতে, ৫০ -মিটার -জনসংখ্যার জনসংখ্যার মধ্যে আটটি কেবলমাত্র বিক্রয়মূল্য প্রত্যক্ষ করেছে যা গত বছরের মধ্যে বিদ্যমান দামের চেয়ে দ্রুত বৃদ্ধি পায়।
ক্লিভল্যান্ড এই তালিকায় শীর্ষে রয়েছে, মার্চ মাসে বার্ষিক ভিত্তিতে বিক্রয়ের গড় মূল্য 11.8 % বছর এবং গড় তালিকার দামের চেয়ে 7.5 ডিগ্রি সেলসিয়াস দ্রুততর। নাসো, নিউইয়র্ক, মিলওকি, ফিলাডেলফিয়া এবং নিউ জার্সি নাইজার, দামের তালিকার দাম প্রত্যক্ষ করেছেন।