সাপ্তাহিক বন্ধকের হার ক্রল। বাড়ির হ্রাস কি আসতে পারে?
((নার্ডওয়ালেট– সাপ্তাহিক বন্ধকী হারগুলি টানা তৃতীয় সপ্তাহের জন্য শীর্ষে অব্যাহত থাকে। জিলো কর্তৃক নার্ডওয়ালেটকে প্রদত্ত হার অনুসারে, ২২ শে মে শেষ হওয়া সপ্তাহে তিন ভিত্তিক পয়েন্টের সাথে গড়ে বন্ধকের হার ৩০ বছরের জন্য বেড়ে 7.০৪ % এ উন্নীত হয়েছে। ফাউন্ডেশন একশো শতাংশ পয়েন্টগুলির মধ্যে একটি।
গড় 30 বছর বন্ধকের হার এটি বেশিরভাগ বছরের জন্য প্রায় 7 % ঘোরাফেরা করে। যদি or ণগ্রহীতা এই সপ্তাহের .0.০৪ % হারে 10 % হারে 414,000 ডলার (জাতীয় জাতীয় বিক্রয় মূল্য, জাতীয় জাতীয় বিক্রয় মূল্য, এই সপ্তাহের 7.04 % হারে 10 % হারে কেনার জন্য or ণগ্রহীতা প্রিমিয়ামকেবলমাত্র মাসিক মূল পরিমাণ এবং সুবিধাগুলি প্রায় $ 2,500 হবে।
যে কেউ গত এক দশকে জাতীয় রিয়েল এস্টেটের প্রবণতা অনুসরণ করছে সে মৃত্যু এবং করের মতো অনিবার্য বলে মনে হতে পারে।
বাড়ির দামগুলি, যেমন বেশিরভাগ কংক্রিট পণ্যগুলির ব্যয়গুলি প্রাথমিকভাবে সরবরাহ এবং চাহিদা দ্বারা চালিত হয়। যখন উপলভ্য বাড়ির চেয়ে বাজারে আরও বেশি ক্রেতা থাকে, তখন এই বাড়িগুলি উচ্চ বিক্রয় মূল্য (এবং বিপরীতে) পেতে পারে। যেহেতু ২০০৮ সালের আর্থিক সংকট থেকে নির্মাণ নির্মাণ শিল্প পুরোপুরি সুস্থ হয়ে উঠেনি, তাই দেশটি দীর্ঘমেয়াদী আবাসন ঘাটতিতে ছিল এবং সর্বাধিক উপলব্ধ বাড়িগুলি হ্রাস করেছিল।
যে বছরগুলিতে তাদের সর্বনিম্ন স্তর থেকে উচ্চ বন্ধকী হারে কেটে গেছে, তাদের গড় মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদানগুলি নিয়মিত তাদের নিজস্ব স্তরগুলি ধ্বংস করা হয়। ক্রেতা হওয়ার জন্য এটি একটি ভয়ানক সময় ছিল। তবে কিছু লক্ষণগুলি এমন ক্রেতাদের ইঙ্গিত দেয় যারা আলোচনার টেবিলে কিছুটা শক্তি পুনরুদ্ধার করতে পারে।
নতুন কাঠামো বিক্রয়ের জন্য অপেক্ষা করছে
উদীয়মান ডেটা দেখায় যে জোয়ারটি আবাসন বাজারে পরিণত হতে পারে। হোম বিল্ডাররা গত মাসে অনেক কম পারমিটের জন্য আবেদন করে; সাম্প্রতিক একটি প্রতিবেদনে, ওয়েলস ফার্গো চার্লি ডুজারিটি এবং আলী হাজেবেজির অর্থনীতিবিদরা কারণ হিসাবে “উচ্চ বন্ধকের হার, উচ্চ বিক্রয় থেকে স্টক রেট এবং রাজনীতিতে অনিশ্চয়তা বৃদ্ধি” শহীদ ছিলেন। মূলত, নির্মাতারা নতুন বাড়িতে বিনিয়োগ করতে চান না যদি তারা ইতিমধ্যে তাদের কাছে যথেষ্ট পরিমাণে বিক্রি না করে এবং বাজারের দিকনির্দেশ সম্পর্কে নিশ্চিত না হন।
এটি নির্দেশ করতে পারে যে রিয়েল এস্টেট বন্ধকী ব্যয় সিলিংয়ে পৌঁছেছে। যদি দামগুলি ভাঁজ না করা হয় ( ফেডারেল রিজার্ভ এটি বর্তমানে পরের মাসে ফেডারেল লক্ষ্য হার পরিবর্তন করবে বলে আশা করা যায় না), ক্রেতাদের ফিরিয়ে দেওয়ার একমাত্র উপায় হ’ল তালিকার দাম হ্রাস করা।
জিলো বাড়ির দাম হ্রাস দেখতে আশা করে
নতুন জিলো প্রতিবেদনে ভবিষ্যদ্বাণী করা হয়েছে যে এই বছর বাড়ির মানগুলি হ্রাস পাবে, যখন বিক্রয় বাড়বে। 2025 এপ্রিল থেকে 2026 সালের মধ্যে আবাসনগুলির দাম 0.9 % হ্রাস পাবে বলে আশা করা হচ্ছে।
জাতীয় রিয়েল এস্টেট ব্লেজার অ্যাসোসিয়েশন জানিয়েছে যে গত বছরের এপ্রিলে আবাসন স্টক 20.8 % বৃদ্ধি পেয়েছে। বাজারে ১.৪৪ মিলিয়ন বাড়িঘর সহ, ২০২০ সালের সেপ্টেম্বর থেকে ক্রেতাদের অনেক বিকল্প ছিল না This
এবার, ক্রেতারা ব্রাউজ করার জন্য পর্যাপ্ত সময় নিতে আরও সক্ষম হয় – এবং দর কষাকষি। জিলোতে তালিকাভুক্ত প্রায় 25 % বাড়ি এপ্রিলে দাম হ্রাস প্রত্যক্ষ করেছে, যা দাবি করে যে প্ল্যাটফর্মটি শীর্ষে উঠবে ঘর নির্মাণের মরসুম সাম্প্রতিক বছরগুলিতে। সম্ভবত এটি ক্রেতাদের জন্য 2025 বছর বয়সী হবে না।