রেডভিন বলেছেন যে গত বছর থেকে এই শহরগুলিতে ভাড়া বেড়েছে
(নেক্সস্টার) – অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ ভাড়া ইউনিটগুলির ক্রমবর্ধমান চাহিদা রিয়েল এস্টেট মালিকদের তাদের চাহিদা মূল্য বাড়াতে অনুমতি দেয়, বিশেষত 10 টি বড় মেট্রো অঞ্চলে, যা উল্লিখিত রয়েছে তা অনুসারে একটি প্রতিবেদন রেডভিন থেকে
ফেডারেল সেন্ট লুই রিজার্ভ টিমের ডেটা দেখায় যে মাল্টি -ইউনিট -মালিকানাধীন বিল্ডিংগুলির নতুন নির্মাণ 2023 সালের অক্টোবরে চূড়ান্তভাবে পৌঁছেছিল এবং তখন থেকে অবিচ্ছিন্নভাবে হ্রাস পেয়েছে। আরডিএফআইনের মতে, মহামারীটিতে নির্মাণ তরঙ্গের পর থেকে বাজারে যুক্ত হওয়া নতুন অ্যাপার্টমেন্টগুলির সংখ্যায় এটি 45 % হ্রাসের সমতুল্য।
রেডভিনের অর্থনীতিবিদ বলেছেন, “মহামারী চলাকালীন অ্যাপার্টমেন্টগুলির নির্মাণের উন্নতি হয়েছে, তবে এই প্রকল্পগুলির অনেকগুলি তখন থেকেই শেষ হয়েছে এবং সর্বনিম্ন নতুন প্রকল্পের সংখ্যা রয়েছে,” রেডভিনের অর্থনীতিবিদ বলেছেন। শুহরিয়ার বুখারি প্রতিবেদনে। “উচ্চ অর্থায়ন ব্যয়, উচ্চ নির্মাণ ব্যয় এবং বিনিয়োগকারীদের ক্ষুধাগুলির মধ্যে দুর্বলতম কারণে ব্রেক বিল্ডারগুলি পাম্প করা হয়। বাজারে কম নতুন অ্যাপার্টমেন্টের সাথে ভাড়াটিয়াদের বেছে নেওয়ার কম বিকল্প রয়েছে এবং মালিকরা দাম বাড়ানোর ক্ষমতা ফিরে পেতে পারে।”
10 সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে গড় ভাড়া ছিল সমস্ত ধরণের সম্পত্তির জন্য $ 2,088, অনুসারে জিলো।
গ্রেটার শিকাগো অঞ্চল এবং ক্যালিফোর্নিয়ার সিলিকন উপত্যকায়, 2024 সালের আগস্টের পর থেকে সর্বোচ্চ লাফিয়ে দুটি অঞ্চল, যখন ভাড়া 10 %এরও বেশি অনুরোধ করেছিল।
নীচে বার্ষিক ইজারা বৃদ্ধি সহ মেট্রো অঞ্চলগুলি দেখুন:
| প্রাথমিক পরিসংখ্যান অঞ্চল | গড় ভাড়া জিজ্ঞাসা করুন | গড় ভাড়া অনুরোধে বার্ষিক পরিবর্তন |
| শিকাগো-নেপারভিলি-ইল-ইন-উই | $ 2,275 | 10.7 % |
| সান জোসে সুনিফেল সান্তা ক্লারা, ক্যালিফোর্নিয়া | $ 3,605 | 10.6 % |
| ফিলাডেলফিয়া-ওয়াগমন ওয়েলিংটন, পিএ-এনজে-ডি-এমডি | 2034 ডলার | 9.9 % |
| পিটসবার্গ, পেনসিলভেনিয়া | 1739 ডলার | 9.8 % |
| ওয়াশিংটন-আর্লিংটন-আলেক্সান্দ্রিয়া, ডিসি-ভিএ-এমডি-ডাব্লুভি | $ 2,414 | 8.7 % |
| বোস্টন কেমব্রিজ নিউটন, ম্যাসাচুসেটস | $ 3,121 | 8.0 % |
| বাল্টিমোর কলম্বিয়া টসন, মেরিল্যান্ড | 1879 ডলার | 7.4 % |
| সান ফ্রান্সিসকো অকল্যান্ড-বার্কেলি, ক্যালিফোর্নিয়া | $ 3000 | 6.9 % |
| সিয়াটল বিলভিও, ওয়াশিংটন | $ 2,144 | 6.3 % |
| প্রোভেন্স এবং ওয়ারউইক, সেচ | $ 2,354 | 6.0 % |
2024 সালের আগস্ট থেকে তিনটি লক্ষণীয় ব্যতিক্রম সহ ভাড়া দামের চাহিদা সর্বত্র বেড়েছে। সমীক্ষায় দেখা গেছে যে মেট্রোর তিনটি ক্ষেত্রে ইতিমধ্যে ভাড়ার গড় ব্যয় হ্রাস পেয়েছে: টেক্সাসের অস্টিন রক রক গুড়াউন, ফ্লোরিডার জ্যাকসনভিলের কেন্টাকি -র লুইসভিল/জেফারসন কাউন্টি।
স্বল্প -মেয়াদী সংখ্যাগুলি সম্ভাব্য ভাড়াটেদের পক্ষে বেশি ভাল নয়।
মুদ্রাস্ফীতি গরম করা আগস্টএবং 2022 সাল থেকে অন্যের চেয়ে বেশি ভাড়া দাম ভাড়া দেওয়া, যা সারা বছর ধরে বছরের পর এক তৃতীয় মাস।
ডেটা দেখিয়েছে যে শয়নকক্ষ ইউনিটগুলির জন্য গড় চাহিদা মূল্য 0-1 দেশে বেড়েছে (4.4 %), তারপরে একটি শয়নকক্ষ (3.6 %) সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলি অনুসরণ করে। সমীক্ষায় দেখা গেছে যে 3 বেডরুমের জন্য ভাড়া দাম রয়ে গেছে।
আরডিএফআইনের মতে বৃহত্তম মাসিক বৃদ্ধির সাথে মেট্রো ছিল: পিটসবার্গ (২.6 %), সিনসিনাটি (২.৩ %), পোর্টল্যান্ড-ভ্যানকুভার হিলসবারো ওরেগন/ওয়াশিংটন (২.১ %) এবং মেরিল্যান্ডের পালমোর কলম্বিয়া টসন (২ %)।